Beschikbaar
Deze woning delen?

Catharinastraat 21 D, Breda

Woonoppervlakte
62 m²
Bouwjaar
1900
Aantal kamers
2
Energieklasse
B
Vraagprijs
€ 285.000,- k.k.

Portiekflat

Catharinastraat 21 D, Breda

Wil jij wonen in de binnenstad van Breda letterlijk naast het park Valkenberg? Dan is dit fantastische 2-kamerappartement met eigen parkeerplaats en berging echt iets voor jou! In een kleinschalig appartementengebouw in de Catharinastraat ligt op de 2e verdieping dit leuke appartement. Vanuit je rustige woonplek in het centrum zoek je zo de gezelligheid op van de Grote Markt met alle terrassen, het groen van het park ligt om de hoek en het station is lopend binnen een paar minuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Centrale zij entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de lift.
Eigen berging met elektra.
Eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein. Dit terrein is te bereiken via de Catharinastraat, de ingang bevindt zich aan dezelfde kant als de centrale entree naar de appartementen.

Tweede verdieping:
De entree / hal biedt toegang tot de vertrekken van het appartement. In de hal vind je de videofoon en de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars).
Ruime slaapkamer met ramen aan de zij- en voorgevel, die een prachtig zicht geven op het park en de omgeving.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafel, een designradiator en aansluitpunten voor de wasapparatuur.
Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de Catharinastraat met een uitkijk op de op de omgeving.
De open keuken is voorzien van een L-vormige opstelling met diverse kasten, lades, composiet aanrechtblad met 1,5 spoelbak en inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat met vlakscherm afzuigkap en combi oven.
De inpandige berging met opstelling van de cv-combiketel (Intergas hre; 2024).

Bijzonderheden:
- Rustig wonen middenin de stad!
- Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein;
- De bijdrage Vereniging van Eigenaars is voor 2025 begroot op € 143,70 per maand (incl. berging en parkeerplaats);
- Het appartement heeft een energielabel B;
- De woning wordt uitsluitend verkocht aan een particulier, die de woning zelf gaat bewonen (zelfbewoningsplicht);
- De verkoper hanteert verkoopvoorwaarden en maakt gebruik van een projectnotaris.

Benieuwd geworden naar dit leuke appartement? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 155 beoordelingen
8.9 / 10
155 beoordelingen

Media & documenten

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 415.000,- k.k.
Portiekflat

Catharinastraat 11D

4811 XD Breda
1989
2
105 m²
Beschikbaar
€ 375.000,- k.k.
Tussenwoning

Wolvenring 29

4817 GC Breda
1958
8
92 m²
Beschikbaar
€ 495.000,- k.k.
Hoekwoning

Heuvelstraat 41

4812 PH Breda
2011
8
112 m²
Beschikbaar
€ 475.000,- k.k.
Portiekflat

Catharinastraat 17B

4811 XD Breda
1989
4
110 m²
Beschikbaar
€ 675.000,- k.k.
Eindwoning

Lange Weide 199

4827 MB Breda
2010
6
158 m²
Onder bod
€ 275.000,- k.k.
Galerijflat

Concordiastraat 1B

4811 NA Breda
1978
2
50 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 305.000,- k.k.
Portiekflat

Nijverheidssingel 215

4811 ZV Breda
1982
2
67 m²
Verkocht
€ 440.000,- k.k.
Portiekflat

Catharinastraat 11

4811 XD Breda
1989
4
101 m²
Verkocht
€ 465.000,- k.k.
Eindwoning

Lisdodde 44

4823 MC Breda
2000
8
143 m²
Verkocht
€ 360.000,- k.k.
Eindwoning

Grensvaart 19

4816 JE Breda
1964
6
88 m²
Verkocht
€ 295.000,- k.k.
Tussenwoning

Blauwe Reiger 13

4872 SN Etten-Leur
1985
6
95 m²
Verkocht
€ 375.000,- k.k.
Tussenwoning

Calandstraat 24

4827 NJ Breda
1964
10
132 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Willems Makelaars
Smederijstraat 2
4814 DB BREDA



Willems Makelaars
Willems Makelaars